La presente Ley tiene como objeto fundamental establecer un régimen jurídico de arrendamiento de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda, ya sean arrendados o subarrendados total o parcialmente. Dicha ley fue legislada para enfrentar la crisis de viviendas que ha afectado al pueblo venezolano. Además tiene como fin proteger el valor social de la vivienda como derecho fundamental del ser humano, evitando la especulación económica, brindando protección especial por parte del Estado a todas aquellas personas que viven en condición de arrendamiento; ya que estas se consideran un sector vulnerable de la sociedad.
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Esta Ley está compuesta por ciento cuarenta y nueves (149) artículos, divido en nueve (9) títulos, siendo el título uno (1) el que tiene disposiciones fundamentales, y el título nueve (9) contiene, las disposiciones transitorias, disposiciones derogatorias y las disposiciones finales.