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El Banco de Venezuela es una entidad que recientemente paso a ser el estado, con la finalidad de hacer accesible la banca al pueblo venezolano con una variedad de producto que permitan el desarrollo de todos y cada uno de los venezolanos que más lo necesiten.
Entre los productos que más benefician al pueblo venezolano puede encontrar los créditos hipotecarios, los cuales funcionan como un apoyo a todos aquellos ciudadanos emprendedores que desean optar por una casa propia y que a través de un módico financiamiento lo pueden lograr. El Banco de Venezuela, presenta este financiamiento en 5 formas las cuales te las explicaremos a continuación:
Credihipotecario Adquisición:
Este está destinado a la adquisición de vivienda, destinado a personas naturales que se encuentren cotizando y solventes en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV), y el cual se encuentre con ingresos familiares menores a 15 sueldos mínimos. Este cuenta con características como:
- Comisión financiera es de 0,5% sobre el monto financiado.
- forma de pago en cuotas mensuales y consecutivas de capital e interés.
- Las cuotas del financiamiento no deberán exceder del 35% del ingreso total familiar mensual.
- La garantía será una hipoteca de primer grado a favor del Banco de Venezuela.
- El bien inmueble estará amparado por una póliza de vida, incendio y terremoto.
- Destinado a personas naturales que no posean vivienda principal, o estén en proceso de venta de su vivienda principal.
- Plazo máximo de financiamiento hasta 30 años.
- Tasa de interés social.
Los requisitos y recaudos necesario para la solicitud del Credihipotecario Adquisición, te los presentamos a continuación en formato descargable así como también la solicitud de dicho crédito:
Requisitos y Recaudos:
Solicitud de Credihipotecario Adquisición:
Descargar Requisitos aquí
Credihipotecario Autoconstrucción:
Este crédito está destinado a financiar la construcción de su vivienda, especialmente destinado a aquellas personas que no poseen vivienda propia pero si cuentan con un terreno en el cual construir. Las características del mismo son las siguientes:
- Comisión financiera de 1% sobre el monto financiado.
- Forma de pago en cuotas mensuales y consecutivas de capital e interés.
- Tasa de mora de 2,4% anual sobre la porción de capital de la cuota mensual vencida.
- Las cuotas del financiamiento no deberán exceder del 35% del ingreso total familiar mensual.
- La garantía es una hipoteca sobre el inmueble o terreno y las bienhechurías que en él se construyan.
- Destinado a personas naturales que no posean vivienda principal y sean propietarios de terrenos ubicados en zonas urbanas o rurales, dotados de servicios públicos o en su defecto, con alternativa de dotación debidamente permisado por las autoridades competentes.
- Monto a financiar hasta Bs. 485.000,00 o equivalente al 100% del valor del presupuesto de obra presentado.
- Plazo máximo de financiamiento hasta 25 años.
- El abono del crédito debe ser depositado directamente en la cuenta del cliente, cuyo primer desembolso equivalente al 60% del monto del total aprobado se realizará en la fecha de protocolización del crédito, y un segundo desembolso por el saldo restante cuando la vivienda presente un avance superior al 50% de ejecución física.
Los requisitos y recaudos necesarios para la solicitud del Credihipotecario Autoconstrucción, te los presentamos a continuación en formato descargable así como también la solicitud de dicho crédito:
Solicitud de Credihipotecario Autoconstrucción:
Adicional a estas dos modalidades crédito hipotecarios, el Banco de Venezuela ofrece tres mas, la cuales están asociadas al Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), y la cual posee tres modalidades de crédito:
Credihipotecario FAOV Adquisición:
Este es un crédito esta dirigido a personas naturales con recursos propios del FAOV, dirigido especialmente para la adquisición de vivienda, para mas información ingresa en el siguiente link:
Credihipotecario FAOV Ampliación:
Este es un crédito esta dirigido a personas naturales con recursos propios del FAOV, dirigido especialmente para ampliación de la superficie de la vivienda principal, para mas información ingresa en el siguiente link:
Descargue Requisitos aquí
Credihipotecario FAOV Mejoras:
Este es un crédito esta dirigido a personas naturales con recursos propios del FAOV, dirigido especialmente para la reparación y/o remodelar la vivienda principal, para mas información ingresa en el siguiente link:
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