Cómo Solicitar Crédito Hipotecario del Banco Caroní

Publicado el 18 enero, 2018
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El poder tener un hogar propio es la meta de la mayoría de familias venezolanas, pero pese a la situación por la que atraviesa el país en la actualidad, lograrlo por vías ordinarias como el ahorro progresivo del capital fruto de nuestro trabajo resulta casi imposible debido a los elevados costos, por esta razón el Banco Caroní pone a disposición de toda su distinguida clientela los créditos hipotecarios con el fin de permitirles cumplir el tan anhelado sueño de optar por una casa propia.

Banco Caroní

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El Banco Caroní nace en el año 1982, en el estado Bolívar, con la finalidad de apoyar el desarrollo de la región y de todo el país, esto mediante planes especiales de financiamientos a las pequeñas y medianas empresas, ofreciendo un completo portafolio de instrumentos y servicios financieros a todos sus clientes.

Entre los tantos productos y servicios que ofrece el Banco Caroní, puedes encontrar los créditos hipotecarios para la adquisición de vivienda propia, los cuales poseen dos presentaciones que la entidad ha denominado CrediVivienda y CrediFaov respectivamente. A continuación te presentamos toda la información necesaria acerca de cada uno:

CrediVivienda:

Este crédito es generado con fondos del banco, y los cuales están destinados a la adquisición, mejora, ampliación y autoconstrucción, de una vivienda principal, el cual se encuentra regido bajo la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. Las características del CrediVivienda son las siguientes:

  • Dirigido a Persona Natural, venezolanos o extranjeros que hayan adquirido su condición de residente.
  • Cuentahabiente Caroní.
  • Plazo: hasta 25 años.
  • Ser mayor de 18 años de edad.
  • Monto máximo para adquirir vivienda: 80% del valor menor entre el precio de venta y el monto del avalúo. El monto del financiamiento que otorgue el Banco estará sujeto a la capacidad de pago del grupo familiar.
  • Pago de cuotas mensuales consecutivas contentivas de capital e intereses.
  • La base de cálculo para los intereses del crédito será de 360 días.
  • Garantía: hipoteca de primer grado sobre el inmueble.
  • Posibilidad de amortización y cancelación anticipada.
  • Asesoría crediticia especializada.
  • Tasa social, fijada por el Banco Central de Venezuela.

CrediFaov:

Por otra parte tenemos el CrediFaov el cual a diferencia del mencionado anteriormente los recursos para otorgar este crédito provienen directamente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda, los cuales estarán destinados hacia la adquisición, mejora, ampliación y autoconstrucción, de una vivienda principal, y también se encuentra regido bajo la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. Las características del CrediFaov son las siguientes:

  • Dirigido a Personas Naturales, venezolanos o extranjeros que hayan adquirido su condición de residente.
  • Ser ahorrista activo del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda y demostrar un mínimo de 12 aportes continuos al fondo. En el caso de Personas Naturales de libre ejercicio, podrán disfrutar de los beneficios siempre y cuando coticen el 3% de sus ingresos, no pudiendo ser menor al salario mínimo vigente.
  • No poseer vivienda principal y presentar Declaración Jurada que indique que el solicitante o su grupo familiar habitarán la vivienda objeto del crédito.
  • Cuentahabiente Caroní.
  • Ser mayor de 18 años de edad.
  • Plazo: hasta 25 años.
  • Subsidio como complemento de cuota inicial de la vivienda a adquirir para quienes devenguen ingresos familiares mensuales hasta 4 salarios mínimos.
  • Pago de cuotas mensuales consecutivas contentivas de capital e intereses.
  • Posibilidad de amortización y cancelación anticipada.
  • Asesoría crediticia especializada.
  • Tasa social, fijada por el Banco Central de Venezuela.

A continuación te presentamos en formato descargable los requisitos y recaudos de CrediVivienda CrediFaov los cuales son común para ambos, del Banco Caroní, además de la planilla de solicitud:

Solicitud de crédito hipotecario:

Requisitos y recados con recursos propios:

Requisitos y recaudos, para ampliación y mejoras con recursos propios:

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