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Cómo Solicitar Crédito Hipotecario en el Banco del Tesoro

El sueño de muchas familias venezolanas es obtener su casa propia, un derecho con el que todos los venezolanos contamos. Aunque en la actualidad se hace muy difícil por diferentes factores, el Banco del Tesoro ofrece en su carta de créditos hipotecarios, opciones que se adaptan las necesidades de la población. Cuenta con los créditos de Adquisición de vivienda principal(FAOV), vivienda principal con recursos propios, ampliación y mejora de vivienda principal mejora con recursos propios de vivienda principal.

Crédito Hipotecario en el Banco del Tesoro

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El Banco del Tesoro fundado en el 2005 bajo el mandato del Presidente Hugo Chávez con el fin de atender a la población venezolana no bancarizada, es decir, a la población más desfavorecida del país, cuenta con 52 agencias alrededor del país ofreciendo servicio de calidad a sus clientes.

cómo solicitar crédito hipotecario con recursos de la FAOV

Características para lo obtención de este crédito.

  • El préstamo hipotecario se le otorgara hasta tres (3) solicitantes de un mismo grupo familiar hasta el cuarto grado de consanguinidad, que declaren sus ingresos
  • Una pareja de cónyuges o concubino y un (1) familiar que tenga hasta el 4to grado de consanguinidad, declaren sus ingreso como grupo familiar.
  • El solicitante debe tener por lo menos 5 años sin haber recibido un crédito hipotecario por FAOV-FAVV.
  • Los créditos hipotecarios se otorgan en función del ingreso integral total familiar mensual, declarado y demostrado por el solicitante y/o cosolicitante en los aportes al FAOV-FAVV. (En el cálculo de dicho ingreso, no se considerarán los cupones, tickets o tarjetas de alimentación).
  • Las cuotas máxima de este crédito no superan del 35% del ingreso integral del grupo familiar mensual, ni son menor al 10% del mismo.
  • El máximo del financiamiento hasta de quinientos mil bolívares (500.000.00).
  • Un plazo máximo de 30 años de financiamiento.
  • Tasa de interés social.
  • Hipoteca de primer grado a favor del BANAVIH.
  • 0.5% de gastos administrativo, sobre el monto total del crédito.
  • Amortización del capital desde la primera cuota.
  • El Subsidio Directo Habitacional se aplicará como un complemento del crédito, una vez agotada la capacidad de pago del grupo familiar y solo será otorgado a:
    • Grupos familiares que lo soliciten expresamente ante el BANAVIH, en su portal web www.banavih.gob.ve (Hasta tanto el sistema no se encuentre operativo, los usuarios deberán hacer la solicitud por escrito a través del operador financiero).
    • Familias compuestas por dos o más personas unidas en matrimonio, unión estable de hecho o por vínculo de consanguinidad hasta el cuarto grado (4°) y hasta segundo grado (2°) de afinidad, que acceden por primera vez a un crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal y no hayan obtenido anteriormente este beneficio o cualquier otro otorgado por el Estado relacionado con la vivienda principal.
    • Se aplicará en solicitudes de crédito para adquisición de vivienda principal, cuyo valor de venta no supere los quinientos setenta y ocho mil bolívares (Bs. 578.000,00), el cual debe estar conforme al avalúo practicado, cuya diferencia no puede exceder de un diez por ciento (10%), entre el precio de venta y el monto del avalúo.

Beneficios

  • Domiciliación del pago para su comodidad
  • Excelente referencia bancaria.
  • Movilización de préstamo, a través de la página del Banco del Tesoro.
  • Acceso de nuevo servicios y productos del Banco.
  • Atención personalizada.

Requisitos

  • El solicitante debe poseer cuenta de ahorro o corriente en el banco, con una antigüedad de mínimo 09 meses.
  • Constancia de ahorro habitacional vigente con un mínimo de doce (12) cotizaciones continuas o no.

Requisito para vivienda principal

Planilla de Solicitud

Planilla de Compra Y Venta Simultanea De Vivienda Principal

Carta de compromiso

Compromiso de pago del saldo de precio de venta

Cartas de compromiso de pagos a la FAOV

Declaración jurada por no poseer vivienda

Solicitud de amortización de capital

Documento cancelación de Créditos hipotecarios FAOV

Requisitos para la liberación de hipoteca con recursos propios o FAOV

Requisitos para solicitar al BANAVIH por subsidio en caso de fallecimiento.

Solicitud de Finiquito

Solicitud de Subsidio directo habitacional.

Para más información puede visitar la página web del banco del tesoro o dirigirse a cualquiera de sus oficinas en todo el territorio nacional.

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